Bán   Cho thuê   Đăng ký   Đăng nhập
Hotline: 090 996 1217
Đăng tin
   
 
Untitled Document

Tín dụng BĐS sẽ không đáng lo nếu thị trường có nhu cầu thực

Quay lại In bài này

Theo công bố mới đây của Savills Việt Nam về chỉ số giá BĐS, thị trường BĐS tại Tp.HCM và Hà Nội đang sôi động với những tín hiệu tích cực về giao dịch nhà ở, chủ yếu tập trung vào hạng C và phân khúc nhà ở giá rẻ.

Khảo sát của Savills cũng chỉ ra, nhờ sự thay đổi rõ nét về hạ tầng và bán lẻ, thị trường BĐS năm 2017 có sự phân hóa mạnh mẽ. Lượng mở bán và lượng bán ở nhiều phân khúc có sự tăng trưởng nhờ hạ tầng giao thông được cải thiện, kết nối tốt hơn các khu ngoại thành với khu trung tâm.

Bên cạnh đó, lượng người mua nhà để ở ngày càng nhiều kéo theo các trung tâm thương mại, cửa hàng tạp hóa, nhãn hàng bán lẻ, dịch vụ ăn uống giải trí được triển khai ngày càng rầm rộ ở ngoại thành. Khi có thêm sự hỗ trợ vốn từ ngân hàng, những cải thiện này lại tác động ngược trở lại đến tâm lý mua nhà để ở tại các quận, huyện xa trung tâm.

Nhiều dự án tốt vẫn có nguồn tín dụng dồi dào

Đặc biệt hơn, khách hàng còn được lựa chọn sản phẩm BĐS tại hội chợ thường niên Vietreal Expo 2017 về nhà ở đô thị và nhà ở nghỉ dưỡng, được tổ chức tại Hà Nội và Tp.HCM.

Đây là cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực được tiếp xúc trực tiếp với dự án của các chủ đầu tư gắn với những thương hiệu lớn như: FLC, Eurowindow Holdings, Gleximco, Taseco, Hải Phát, Alphanam… Đồng thời, đây còn là dịp để các chủ đầu tư công khai hóa, minh bạch hóa tiềm lực tài chính thực của mình cũng như tiến độ của từng dự án.

Về phía các tổ chức tín dụng, một lãnh đạo ngân hàng thương mại cho rằng, ngân hàng đang tập trung vào khách hàng cá nhân có nhu cầu ở thực. Đồng thời, để hạn chế rủi ro nợ xấu phát sinh, ngân hàng cũng triển khai cho vay đối với những dự án có đầu ra tốt, dự án mà ngân hàng có liên kết.

Công bố báo cáo cuối tuần, Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia cho biết, so với cuối năm 2016, nếu cho vay tiêu dùng ước tăng khoảng 29,7% thì cho vay sửa chữa nhà ở và mua nhà để ở tăng 38,4% và chiếm tới 52,8% tổng tín dụng tiêu dùng.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia BĐS, nếu thị trường có nhu cầu thực, tín dụng BĐS cũng không đáng lo. Để thị trường BĐS trở nên lành mạnh hơn về lâu dài, việc tuân thủ tốt Thông tư 06 là con đường duy nhất. Đáng chú ý, việc tín dụng cả năm 2017 có thể tăng trưởng vượt mức kế hoạch 18% đã được bật đèn xanh.

Các chuyên gia kinh tế lại cho rằng, nợ xấu chỉ phát sinh khi buông lỏng điều kiện cho vay và việc kiểm soát dư nợ. Trong khi việc cho vay mua nhà đối với người dân có nhu cầu ở thực có độ rủi ro thấp do tài sản đảm bảo rõ ràng.

Do đó, việc cần làm là chỉ cần thẩm định đúng nhu cầu, khả năng trả nợ và giá bán hợp lý. Tuy nhiên, nợ xấu vẫn có thể tăng cao nếu quy trình định giá và thẩm định bị "chệch hướng" một chút. Bài học này trong quá khứ vẫn còn nguyên giá trị.

(Theo Thời báo ngân hàng)
Tin khác
Tuyển dụng chuyên viên kinh doanh Bất Động Sản (2013-04-03)
Công ty Đầu Tư Đất Việt chính thức khai trương chi nhánh tại Bình Chánh (2018-05-03)
Bất động sản Tân Phú: Một thị trường nhiều hứa hẹn (2017-11-21)
Kinh doanh bất động sản tại Việt Nam - đã đến lúc cần thay đổi (2017-07-04)
Thị trường BĐS liệu có xảy ra "bong bóng"? (2017-07-04)
07 NGUYÊN TẮC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN (2018-03-15)
Thông tư 36 nên được áp dụng cho từng trường hợp cụ thể (2016-03-10)
Theo NĐ 43: Đất có diện tích dưới 30m2 được cấp sổ đỏ (2014-06-21)
Hình ảnh khai trương Chi Nhánh Công Ty Đầu Tư Đất Việt - Bình Chánh (2018-05-03)
4 thay đổi gây áp lực lên thị trường đất nền Tp.HCM (2018-06-12)

Dự án đang triển khai
Bán đất nền dự án Hà Huy Giáp Phường Thạnh Lộc Quận 12 giá từ 7,5 Triệu đến 8,5 triệu/m2.
Làng Sen Việt Nam mở bán đợt cuối tại Đức Hòa Long An Giá hấp dẫn..Lãi suất 0%
Dự án đất nền kênh 19 tháng 5 Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú
Đất nền phân lô Đường Tô Hiệu mở bán tại số 57 Tô Hiệu Tân Phú với giá hấp dẫn từ chủ đầu tư.


Thiết kế - Thi công xây dựng công trình
Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng, Nhà tiền chế


Nhận xét của khách hàng
Nhận xét của Anh Hùng - Chị Vân mua nhà Kênh 19/5B Tân Phú
Gia đình Anh Tâm đã mua căn nhà đường Cống Lở, P.15, Tân Bình, TP HCM.
Nhận xét của Anh Đạt mua nhà biệt thự Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú

Tìm kiếm
Bán Cho thuê
Khoảng giá
Diện tích
(m2)
 

Môi giới nổi bật
Đầu Tư Đất Việt
0909.31 6789
Đầu Tư Đất Việt
0909.31 6789
Nhận ký gởi mua bán nhà đất, kho xưởng quận Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận...
Nguyễn Khánh Duy
0933643183
 

Quảng cáo
 

Facebook Fan
 

Bán đất nền dự án Nhà đẹp giá rẻ Nhà bán Nhà đẹp Nhà giá rẻ
Bán Nhà riêng lẻ Bán Nhà mặt phố Bán Biệt thự nhà liền kề Bán đất Nhà bán huyện Nhà Bè
Bán trang trại khu nghỉ dưỡng Nhà bán huyện Hóc Môn Cho thuê nhà mặt tiền Cho thuê biệt thự Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê đất Cho thuê nhà xưởng kho bãi Cho thuê văn phòng Cho thuê cửa hàng Nhà bán huyện Củ Chi
Nhà bán quận Bình Thạnh Nhà bán huyện Bình Chánh Nha ban quan tan binh Nhà bán quận tân bình Nhà bán đường cống lỡ
Nhà bán đường Nguyễn Phúc Chu Nhà bán đường Hòang Bật Đạt Bán đất đường bùi thanh khiết Cho thue nha xuong Cho thuê nhà xưởng
Cho thue nha xuong quan tan phu cho thue nha xuong binh tan Nha dat chinh chu can ban nha dat can ban gap nha dat can ban chinh chu
nhà đất cần bán nha dat can ban tai tp hcm nha ban chinh chu quan go vap nha ban chinh chu quan tan phu nha ban chinh chu quan tan binh
Nhà bán phường Hiệp Tân Nhà bán phường Hòa thạnh Nhà bán quận Gò Vấp Bán nhà mặt phố quận Gò Vấp Bán nhà mặt phố quận 1
Ban nha rieng le quan 1 Bán nhà riêng lẻ quận 1 Bán nhà riêng lẻ quận 2 Ban nha rieng le quan 2 Bán nhà riêng lẻ quận 3
Ban nha rieng le quan 3 Bán nhà riêng lẻ quận 4 Ban nha rieng le quan 4 Bán nhà riêng lẻ quận 5 Ban nha rieng le quan 5
Bán nhà riêng lẻ quận 6 Ban nha rieng le quan 6 Ban nha rieng le quan 7 Bán nhà riêng lẻ quận 7 Bán nhà riêng lẻ quận 8
Ban nha rieng le quan 8 Bán nhà riêng lẻ quận 9 Ban nha rieng le quan 9 Bán nhà riêng lẻ quận 10 Ban nha rieng le quan 10
Bán nhà riêng lẻ quận 10 Ban nha rieng le quan 10 Bán nhà riêng lẻ quận 11 Ban nha rieng le quan 11 Bán nhà riêng lẻ quận 12
Ban nha rieng le quan 12 Bán nhà riêng lẻ quận thủ đức Ban nha rieng le quan thu duc Bán nhà riêng lẻ quận tân bình Ban nha rieng le quan tan binh
Bán nhà riêng lẻ quận phú nhuận Ban nha rieng le quan phu nhuan Bán nhà riêng lẻ quận Tân Phú Ban nha rieng le quan tan phu Bán nhà riêng lẻ quận gò vấp
Ban nha rieng le quan go vap Bán nhà mặt phố quận Bình Thạnh Bán nhà mặt phố quận 10 Bán nhà mặt phố quận 11 Bán nhà mặt phố quận 12
Bán nhà mặt phố quận Thủ Đức Bán nhà mặt phố quận Tân Bình Bán nhà mặt phố quận Phú Nhuận Bán nhà mặt phố quận Tân Phú Bán nhà mặt phố quận Bình Tân
Bán nhà mặt phố quận 4 Bán nhà mặt phố quận 5 Bán nhà mặt phố quận 6 Bán nhà mặt phố quận 7 Bán nhà mặt phố quận 8
Bán nhà mặt phố quận 9 Bán nhà mặt phố quận 2 Bán nhà mặt phố quận 3 Bán nhà mặt phố huyện Bình Chánh Bán nhà mặt phố huyện Củ Chi
Bán nhà mặt phố huyện Nhà Bè Bán nhà mặt phố huyện Hóc Môn bán nhà phường Bến Nghé bán nhà phường Bến Thành quận 1 Mua bán nhà đất
Nhà bán phường Cầu Kho quận 1 Nhà bán phường Cầu Ông lãnh quận 1 Nhà bán phường Cô Giang quận 1 Nhà bán phường Đa Kao quận 1 Nhà bán phường Nguyễn Cư Trinh quận 1
Nhà bán phường Nguyễn Thái Bình quận 1 Nhà bán phường Phạm Ngũ Lão quận 1 Nhà bán phường Tân Định quận 1 Nhà bán phường Phú thạnh Nhà bán phường Phú Thọ Hòa
Nhà bán phường Phú Trung Nhà bán phường Sơn kỳ Nhà bán phường Tân Quý Nhà bán phường Tân Sơn Nhì Nhà bán phường Tân Thành
Nhà bán phường Tân Thới Hòa Nhà bán phường tây Thạnh Nha ban phuong tay Thanh Đầu tư đất việt dau tu dat viet
Nhà bán quận 1 Nhà bán quận 2 Nhà bán quận 3 Nhà bán quận 4 Nhà bán quận 5
Nhà bán quận 6 Nhà bán quận 7 Nhà bán quận 8 Nhà bán quận 9 Nhà bán quận 10
Nhà bán quận 11 Nhà bán quận 12 Nhà bán quận Thủ Đức Nhà bán quận Tân Bình Nhà bán quận Phú Nhuận
Nhà bán quận Tân Phú Nhà bán quận Bình Tân