Bán   Cho thuê   Đăng ký   Đăng nhập
Hotline: 090 996 1217
Đăng tin
   
 
Untitled Document

07 NGUYÊN TẮC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Quay lại In bài này

Dù giao dịch, tư vấn mua/ bán/ thuê/ cho thuê bất động sản cho rất nhiều celebs (người nổi tiếng bao gồm các đại gia tên tuổi, nhạc sĩ, ca sĩ, MC, nghệ sĩ, chuyên gia đầu ngành...) nhưng tôi luôn đặt ra những nguyên tắc trong quá trình làm nghề:

 

1. Nguyên tắc quan trọng nhất.
Không tiết lộ thông tin cá nhân hay thông tin giao dịch liên quan của khách hàng.

 

2. Không sử dụng tên tuổi của khách hàng để PR cho những dịch vụ tôi đang cung cấp khi chưa có sự đồng ý ở mức độ rất cao của họ. Thường thì tôi cũng không bao giờ gợi ý điều này.

Không tiết lộ cũng như lợi dụng thông tin của khách hàng (Ảnh minh họa)

3. Cố gắng cung cấp dịch vụ trọn gói ở mức độ chuyên nghiệp cao nhất với một chi phí hợp lý và rõ ràng ngay từ đầu, chứ không tập trung vào cạnh tranh bằng cách giảm giá/ phí. Chừa đường cho các em mới vào nghề làm.

4. Chỉ tập trung vào phân khúc nhà phố với giá từ 5 tỷ trở lên.
Các bất động sản thương mại lớn, khách sạn, cao ốc, toà nhà, dự án...từ 15 tỷ trở lên. Một số trường hợp đặc biệt (thí dụ hay dùng bộ sticker #anhvestxanh trò chuyện cùng tôi, học viên PME, PMA, PMA++, bạn thân, đồng nghiệp cũ, bạn học cũ) thì giá trị bất động sản cỡ nào tôi cũng giúp.

 

5. Yếu tố cần có nhất định trong giao dịch của tôi.
Những yếu tố thăng chốt góp phần tạo nên sự thành công cho người bán hàng (Ảnh minh họa)
Nếu cần mua bất động sản do tôi bán, hãy lưu ý là tôi chỉ bán những bất động sản có 1> SỔ ĐỎ; 2> Pháp lý hoàn chỉnh, không có lỗi; 3> Thông tin cực chính xác (100% y như trên sổ đỏ); 4> Vị trí đẹp tới rất đẹp; 5> Dịch vụ công chứng giấy tờ được bao trọn gói.
Có nghĩa là bạn chỉ cần đến xem sản phẩm, nếu ưng thì chuẩn bị đủ tiền và ký hồ sơ. Phần còn lại cứ để tôi lo.

 

6. Mua bất động sản từ tôi giá sẽ tốt nhất.
Tôi thường bán rẻ hơn thị trường vì tôi biết cách mua rẻ. Ngay cả khi tôi bán bằng giá thị trường thì những giá trị cộng thêm như dịch vụ và quà tặng đi kèm của tôi sẽ làm cho bạn nhận được nhiều giá trị hơn số tiền bạn bỏ ra. Mua bất động sản từ tôi như mua một cái túi Bottega Veneta. Đừng đem so sánh với mua từ người khác như mua cái túi ở chợ trời. Quá khập khiễng!

 

Hãy dành hàng tuần trời để đọc báo Mua Bán, Tuổi Trẻ, Thanh Niên, xem thông tin online và đi xem nhà thử, bạn sẽ hiểu rất rõ khái niệm "lãng phí thời gian" và mang lấy sự bực bội không sao kể xiết. Tôi không bán một bất động sản, tôi bán một "GIẢI PHÁP BẤT ĐỘNG SẢN" giúp giải quyết nhu cầu của bạn cho dù nó là mua để ở, mua để cho thuê hay mua để đầu tư.

Nếu bạn biết tôi phải trả giá hàng tỷ đồng chỉ để cho bạn 01 lời khuyên, thì lời khuyên đó phải trị giá hàng tỷ đồng!

7. Tôi quý trọng thời gian của bạn.
Từng phút một. Nếu tôi hẹn cho bạn xem nhà vào lúc 10:00 sáng ngày mai, tức là tôi đã sẵn sàng vào lúc 9:50. Tôi cực kỳ ghét những người vi phạm nguyên tắc này. Và thường không có lần gặp thứ 2.

 

Tôi quý trọng thời gian của bạn (Ảnh minh họa)

Trên tất cả, nếu những nguyên tắc riêng của bạn trùng khớp với tôi, hãy tự tin bước tới. Tôi tin rằng đằng sau sự ngoa ngoắt và khó chịu, luôn có chỗ cho một quan hệ chân thành, một thương vụ win-win cho cả hai bên, và một dịch vụ làm hài lòng ngay cả những người khó tính nhất.

 

dautudatviet.com theo Phan Công Chánh

Tin khác
Công ty Đầu Tư Đất Việt chính thức khai trương chi nhánh tại Bình Chánh (2018-05-03)
Kinh doanh bất động sản tại Việt Nam - đã đến lúc cần thay đổi (2017-07-04)
07 NGUYÊN TẮC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN (2018-03-15)
Thị trường BĐS liệu có xảy ra "bong bóng"? (2017-07-04)
Thông tư 36 nên được áp dụng cho từng trường hợp cụ thể (2016-03-10)
Tín dụng BĐS sẽ không đáng lo nếu thị trường có nhu cầu thực (2017-06-27)
Giới đầu cơ đang rút dần khỏi Vân Đồn (2018-05-10)
Hàng loạt chi phí "bủa vây" môi giới bất động sản (2018-06-12)
Bất động sản Tân Phú: Một thị trường nhiều hứa hẹn (2017-11-21)
Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM: "Cơn sốt đất ảo là bài học cho thành phố" (2017-05-29)

Dự án đang triển khai
Bán đất nền dự án Hà Huy Giáp Phường Thạnh Lộc Quận 12 giá từ 7,5 Triệu đến 8,5 triệu/m2.
Làng Sen Việt Nam mở bán đợt cuối tại Đức Hòa Long An Giá hấp dẫn..Lãi suất 0%
Dự án đất nền kênh 19 tháng 5 Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú
Đất nền phân lô Đường Tô Hiệu mở bán tại số 57 Tô Hiệu Tân Phú với giá hấp dẫn từ chủ đầu tư.


Thiết kế - Thi công xây dựng công trình
Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Nhà Xưởng, Nhà tiền chế


Nhận xét của khách hàng
Nhận xét của Anh Hùng - Chị Vân mua nhà Kênh 19/5B Tân Phú
Gia đình Anh Tâm đã mua căn nhà đường Cống Lở, P.15, Tân Bình, TP HCM.
Nhận xét của Anh Đạt mua nhà biệt thự Nguyễn Cửu Đàm Tân Phú

Tìm kiếm
Bán Cho thuê
Khoảng giá
Diện tích
(m2)
 

Môi giới nổi bật
Đầu Tư Đất Việt
0909.31 6789
Đầu Tư Đất Việt
0909.31 6789
Nhận ký gởi mua bán nhà đất, kho xưởng quận Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận...
Nguyễn Khánh Duy
0933643183
 

Quảng cáo
 

Facebook Fan
 

Bán đất nền dự án Nhà đẹp giá rẻ Nhà bán Nhà đẹp Nhà giá rẻ
Bán Nhà riêng lẻ Bán Nhà mặt phố Bán Biệt thự nhà liền kề Bán đất Nhà bán huyện Nhà Bè
Bán trang trại khu nghỉ dưỡng Nhà bán huyện Hóc Môn Cho thuê nhà mặt tiền Cho thuê biệt thự Cho thuê căn hộ chung cư
Cho thuê đất Cho thuê nhà xưởng kho bãi Cho thuê văn phòng Cho thuê cửa hàng Nhà bán huyện Củ Chi
Nhà bán quận Bình Thạnh Nhà bán huyện Bình Chánh Nha ban quan tan binh Nhà bán quận tân bình Nhà bán đường cống lỡ
Nhà bán đường Nguyễn Phúc Chu Nhà bán đường Hòang Bật Đạt Bán đất đường bùi thanh khiết Cho thue nha xuong Cho thuê nhà xưởng
Cho thue nha xuong quan tan phu cho thue nha xuong binh tan Nha dat chinh chu can ban nha dat can ban gap nha dat can ban chinh chu
nhà đất cần bán nha dat can ban tai tp hcm nha ban chinh chu quan go vap nha ban chinh chu quan tan phu nha ban chinh chu quan tan binh
Nhà bán phường Hiệp Tân Nhà bán phường Hòa thạnh Nhà bán quận Gò Vấp Bán nhà mặt phố quận Gò Vấp Bán nhà mặt phố quận 1
Ban nha rieng le quan 1 Bán nhà riêng lẻ quận 1 Bán nhà riêng lẻ quận 2 Ban nha rieng le quan 2 Bán nhà riêng lẻ quận 3
Ban nha rieng le quan 3 Bán nhà riêng lẻ quận 4 Ban nha rieng le quan 4 Bán nhà riêng lẻ quận 5 Ban nha rieng le quan 5
Bán nhà riêng lẻ quận 6 Ban nha rieng le quan 6 Ban nha rieng le quan 7 Bán nhà riêng lẻ quận 7 Bán nhà riêng lẻ quận 8
Ban nha rieng le quan 8 Bán nhà riêng lẻ quận 9 Ban nha rieng le quan 9 Bán nhà riêng lẻ quận 10 Ban nha rieng le quan 10
Bán nhà riêng lẻ quận 10 Ban nha rieng le quan 10 Bán nhà riêng lẻ quận 11 Ban nha rieng le quan 11 Bán nhà riêng lẻ quận 12
Ban nha rieng le quan 12 Bán nhà riêng lẻ quận thủ đức Ban nha rieng le quan thu duc Bán nhà riêng lẻ quận tân bình Ban nha rieng le quan tan binh
Bán nhà riêng lẻ quận phú nhuận Ban nha rieng le quan phu nhuan Bán nhà riêng lẻ quận Tân Phú Ban nha rieng le quan tan phu Bán nhà riêng lẻ quận gò vấp
Ban nha rieng le quan go vap Bán nhà mặt phố quận Bình Thạnh Bán nhà mặt phố quận 10 Bán nhà mặt phố quận 11 Bán nhà mặt phố quận 12
Bán nhà mặt phố quận Thủ Đức Bán nhà mặt phố quận Tân Bình Bán nhà mặt phố quận Phú Nhuận Bán nhà mặt phố quận Tân Phú Bán nhà mặt phố quận Bình Tân
Bán nhà mặt phố quận 4 Bán nhà mặt phố quận 5 Bán nhà mặt phố quận 6 Bán nhà mặt phố quận 7 Bán nhà mặt phố quận 8
Bán nhà mặt phố quận 9 Bán nhà mặt phố quận 2 Bán nhà mặt phố quận 3 Bán nhà mặt phố huyện Bình Chánh Bán nhà mặt phố huyện Củ Chi
Bán nhà mặt phố huyện Nhà Bè Bán nhà mặt phố huyện Hóc Môn bán nhà phường Bến Nghé bán nhà phường Bến Thành quận 1 Mua bán nhà đất
Nhà bán phường Cầu Kho quận 1 Nhà bán phường Cầu Ông lãnh quận 1 Nhà bán phường Cô Giang quận 1 Nhà bán phường Đa Kao quận 1 Nhà bán phường Nguyễn Cư Trinh quận 1
Nhà bán phường Nguyễn Thái Bình quận 1 Nhà bán phường Phạm Ngũ Lão quận 1 Nhà bán phường Tân Định quận 1 Nhà bán phường Phú thạnh Nhà bán phường Phú Thọ Hòa
Nhà bán phường Phú Trung Nhà bán phường Sơn kỳ Nhà bán phường Tân Quý Nhà bán phường Tân Sơn Nhì Nhà bán phường Tân Thành
Nhà bán phường Tân Thới Hòa Nhà bán phường tây Thạnh Nha ban phuong tay Thanh Đầu tư đất việt dau tu dat viet
Nhà bán quận 1 Nhà bán quận 2 Nhà bán quận 3 Nhà bán quận 4 Nhà bán quận 5
Nhà bán quận 6 Nhà bán quận 7 Nhà bán quận 8 Nhà bán quận 9 Nhà bán quận 10
Nhà bán quận 11 Nhà bán quận 12 Nhà bán quận Thủ Đức Nhà bán quận Tân Bình Nhà bán quận Phú Nhuận
Nhà bán quận Tân Phú Nhà bán quận Bình Tân